Nguyên nhân làm tăng chi phí xây nhà 3 tầng 72m2 là gì?

     Hiện tại, bạn muốn xây dựng quy mô nhà 3 tầng với diện tích 72m2, bạn đang cần biết khoảng chi phí xây nhà 3 tầng 72m2 này là bao nhiêu để có thể chuẩn bị kinh phí hợp lý. Đây không chỉ là thắc mắc của bạn mà là của rất nhiều khách hàng khác tại TPHCM. Trong bài viết này sẽ chia sẻ kinh nghiệm giúp quý khách có thể thuận tiện tính toán chi phí thi công nhà 3 tầng 72m2, đồng thời hỗ trợ cho quý khách những đơn giá chi phí hợp lý và cạnh tranh nhất trên thị trường xây dựng nhà ở hiện nay.

 

Những nguyên nhân chính dẫn đến phát sinh chi phí xây nhà 3 tầng 72m2

---

 

     Phần lớn khi khách hàng trao đổi với nhà thầu về chi phí xây dựng nhà ở, rất ít khi nhà thầu đưa ra con số cụ thể và chính xác nếu chưa khảo sát và nắm được thông tin về công trình xây dựng của bạn. Vì vậy phần dưới đây chúng tôi sẽ giải thích để quý khách hiểu được rằng tuỳ vào vị trí xây nhà khác nhau, khu đất khác nhau và yêu cầu riêng của mỗi gia chủ mà chi phí xây nhà 3 tầng 72m2 cũng sẽ có độ chênh lệch riêng.

 

 

Một số nguyên nhân phát sinh chi phí xây nhà 3 tầng 72m2:

 

Vị trí xây nhà

 

     Địa điểm xây nhà quyết định một phần không nhỏ đến kinh phí xây dựng. Bởi nền đất của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến phần xử lý nền móng, kết cấu chịu lực căn nhà như thế nào, từ đó sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ở của bạn.

 

     Hơn thế nữa, khí hậu tại khu vực xây dựng còn ảnh hưởng đến các biện pháp bao che, chống nắng, chống ồn…và mỗi khu vực sẽ có mức giá thuê nhân công riêng, nếu khu vực xây nhà của bạn nằm trong vùng có giá nhân công thấp thì bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí xây nhà không hề nhỏ.

 

 

Nội dung liên quan: Công ty chuyên thi công các công trình kiến trúc trọn gói

 

Phong cách thiết kế

 

     Chi phí xây nhà 3 tầng 72m2 sẽ có sự khác nhau tùy vào phong cách thiết kế mà gia chủ lựa chọn. Phụ thuộc mức sử dụng vật liệu và tay nghề thợ. Một ngôi nhà theo phong cách Tân cổ điển sẽ có giá xây dựng cao hơn phong cách hiện đại. Thiết kế mái ngói có chi phí cao hơn mái bê tông cốt thép, mái tole. Nhà chữ L hoặc nhà có thiết kế giếng trời lấy sáng… thì chi phí xây dựng cao hơn nhà ống thông thường.

 

Thời điểm xây dựng

 

     Giá cả trên thị trường luôn có sự biến động không ngừng và nếu bạn nắm bắt được thời điểm thi công tốt sẽ có thể tiết kiệm được kinh phí xây dựng.

 

 

Giải pháp thiết kế và mặt bằng công năng

 

     Với mỗi cách thiết kế sẽ tiêu tốn một khoản tiền riêng, ví dụ bạn xây dựng ngôi nhà 3 tầng 72m2 của mình theo lối cổ điển thì sẽ tốn kém nhiều chi phí xây dựng hơn lối kiến trúc hiện đại, bởi kiểu nhà cổ điển có nhiều chi tiết và hoa văn cầu kì, phức tạp hơn so với mẫu nhà hiện đại.

 

     Ngoài ra cách bố trí mặt bằng công năng như thế nào, chẳng hạn mỗi tầng xây bao nhiêu phòng, có xây sân thượng hay tầng hầm để xe không? Đây cũng là những tác nhân ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 3 tầng 72m2.

 

Bỏ sót các khoản chi phí khác

 

     Như đã đề cập ở phần trước, có khá nhiều anh chị quên mất chi phí dọn dẹp, giải phóng mặt bằng trước khi xây. Xây xong, lại đến chi phí cho cổng, tường rào và sân vườn. Những chi phí đó khi không được dự toán trước sẽ khiến gia chủ bị động. Thay vì cần chuẩn bị trước với kế hoạch tài chính phù hợp. Thì khi đó lại là một giải pháp tình thế. Có thể làm cho chi phí xây nhà 3 tầng 72m2 đội lên cao hơn.

 

 

Nội dung liên quan: Tham khảo ngay các kiểu thiết kế công trình xây dựng tại Thiên Phúc Lộc

 

Tìm đơn vị có chi phí xây nhà 3 tầng 72m2 tốt nhất ở đâu?

---

 

     Với kinh nghiệm vững chắc trong ngành xây dựng, đội ngũ Thiên Phúc Lộc chúng tôi tự tin sẽ mang lại cho quý khách những dịch vụ xây dựng có chất lượng tốt nhất với chi phí phải chăng. Chúng tôi luôn nỗ lực để cung cấp giải pháp xây nhà thẩm mỹ, tối ưu chi phí, bố trí không gian khoa học. Đồng thời lập kế hoạch kiểm soát, theo dõi chi phí và tiến độ để chủ nhà cùng nắm thông tin. 

 

     Có sự minh bạch trong báo giá dịch vụ thông qua bảng mô tả chi tiết chủng loại vật tư. Cam kết không phát sinh chi phí so với hợp đồng đã ký. Tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp, uy tín, an tâm cho khách hàng.

 

 

     Thiên Phúc Lộc sẽ quản lý kế hoạch xây nhà nói chung và giải pháp chi phí nói riêng theo cách toàn diện và khoa học cho gia chủ. Từ giai đoạn lên ý tưởng, triển khai bản vẽ, khảo sát khu đất, xin phép xây dựng. Đến toàn bộ giai đoạn thi công và bảo hành sau khi bàn giao công trình.

 

Nội dung liên quan: Lựa chọn công ty xây nhà trọn gói tại tphcm nào đáp ứng tiêu chuẩn của bạn?

 

     Bên cạnh đó, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thiên Phúc Lộc còn tặng 100% chi phí xin phép xây dựng, bản vẽ thiết kế và hồ sơ điện nước cho khách hàng. Để biết thêm chi tiết, mời anh chị tìm hiểu báo giá chi phí xây nhà 3 tầng 72m2 của Thiên Phúc Lộc.

---

 

CÔNG TY XÂY DỰNG DỊCH VỤ XNK THIÊN PHÚC LỘC

Địa chỉ: 9/6/1/32C TX24, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP HCM

Hotline: 0919.184.169

Email: thientrieu1967@gmail.com

Website: xaydungthienphucloc.com